二手房没有按期交房中介公司有责任吗？ “读者咨询”李先生问：我通过房产中介公司购买了一套二手房，二手房买卖合同上规定，交房以及交付房产证的期限是4月28日，逾期交房应按照总房款的万分之五支付违约金。眼公司律师下，相关购房款已经全部支付。最近中介公司明确告知，无法按期交付房屋以及房产证。怎么办？能否要求对方承担相应的责任？中介公司有责任吗？ “公司律师解答”首先必须明确中公司律师介公司的地位。中介公司为买卖双方提供交易信息，促成了二手房买卖合同的成立，中介公司在里面是提供居间服务的一方。在二手房买卖合同成立并开始履行后，买方的主要义务是交付房款，李先生已履行了该义务。卖方的主要义务是交付房屋并办理产权过户手续，中介公司此时作为卖方的代理人来具体办理有关交房以及过户手续，如果房屋不能按时交付以及过户，李先生可以按照合同规定，提起诉讼，追究出卖方的公司律师法律责任。如果中介公司明确书面承诺：“保证卖方按时履行合同”，则中介公司此时兼有保证人的身份，则李先生也可以起诉中介公司。 作者:TBLOG