中高档奥运地产价量同升预计五六月北京租房达到高潮 过完农历年，奥运的脚步离北京人乃至每个中国人已近在咫尺。随着北京奥运会日益临近，不仅参赛运动员们正积极“备战”，届时亲临现场的世界各国的游客们也已在紧锣密鼓地筹划着自己的奥运行程。官方数据显示，北京奥运会期间现场观众将达700万人次，这其中外籍观众将达百万以上，在京期间的居住问题对他们而言无疑首当其冲。 春节后从各大中介公司得到的信息表明，进入今年以来，外籍人士在北京的北京租房需求十分旺盛。特别是进入正月之后，外籍人士提前预订奥运场馆周边房特别是进入正月之后，外籍人士提前预订奥运场馆周边房屋的人数迅速增长，相比去年底几乎增加了近30%，而一些高端楼盘奥运期间日租金已高达数百美元，约合人民币2000元至3000元上下。 奥运短租掀起“掘金潮”性价比让房东和租客双方受益英国人杰拉德准备在奥运会期间和全家人一起来北京旅游并观看比赛，为此他近日已经委托自己的中国朋友在某中介公司办理了房屋预订手续，选择了临近“鸟巢”的某高端公寓三居室作为“落脚点”，北京租房期从2008年8月至９月，为期一月，租金5000美元。“北京奥运会期间，这样的区域内酒店房间的预订几乎都已满员，而且价格要比租这套公寓最少贵上一半。我选择的这套房子站在阳台上就可以看到‘鸟巢’，位置非常棒，居住设施也很齐全。”杰拉德显然对自己的选择十分满意。多家奥运场馆周边区域房屋中介工作人员表示，近日前往咨询和预定奥运短租房的外籍客户或委托人络绎不绝。分析人士认为，目前外籍“奥运”居民的“抢房”态势已初见端倪，而4月至6月将是外籍散客对奥运短租民宅的首轮预订高峰，预计在这期间主要奥运场馆周边符合日租条件的精品公寓，日租金将有可能达到正常价格的3至4倍，个别楼盘出现更多倍的增长也并非没有可能。前不久一次民意调查中显示，目前在奥运中心地带的亚奥片区，大部分精装修三居室房东对于奥运短期租赁价格期望值普遍都在3万元/月以上。 作者:TBLOG